Правила Кабмина запретили Елгавскому самоуправлению без строгой оценки предоставить льготы всем физическим и юридическим лицам при оплате аренды

Вчера на внеочередном заседании Елгавской думы внесены изменения в решение Елгавской городской думы от 26 марта «Поддержка во время чрезвычайной ситуации». Из решения вычеркнуты два пункта, предусматривающие поддержку самоуправления оказавшимся в кризисной ситуации предприятиям, физическим лицам ведущим хозяйственную деятельность и обществам, освобождая их от арендной платы за имущество самоуправления или устанавливая минимальную арендную плату. Такие изменения внесены в соответствии с изданными Кабинетом министров правилами, которые предусматривают жесткую оценку каждого предприятия, которому во время кризиса самоуправление имеет право оказывать такую поддержку.

Решение думы от 26 марта предусматривало поддержку каждого юридического лица, физического лица ведущего хозяйственную деятельность и общества, которого коснулся кризис, вызванный Covid-19, не выдвигая скрупулезные критерии, позволяющие претендовать на поддержку самоуправления. Однако 2 апреля Кабинет министров принял правила, которые очень строго ограничивают круг лиц/предприятий, которые могут претендовать поддержку, а также право самоуправления устанавливать льготы по арендной плате предпринимателям. В них предусмотрено строго оценить хозяйственную деятельность предприятия, уплату налогов и другие критерии, поэтому самоуправление не вправе предоставить льготы по арендной плате без детальной оценки.

Это означает, что на данный момент коммерсанты, которые арендуют имущество самоуправления и во время кризиса хотят получать льготы по арендной плате, должны соответствовать предусмотренным правилами Кабинета министров критериям. Самые важные из них:

🔴 доходы коммерсанта от хозяйственной деятельности в марте или апреле 2020 года по сравнению с аналогичным месяцем 2019 года сократились по меньшей мере на 30 процентов, а если коммерсант начал хозяйственную деятельность в марте 2019 года или позднее, его доходы от хозяйственной деятельности в марте или апреле 2020 года сократились по меньшей мере на 30 процентов, по сравнению со средним месячным доходом от хозяйственной деятельности в период до 29 февраля 2020 года;
🔴 коммерсант в день подачи заявления не имеет задолженности по администрированным Службой государственных доходов налогам, превышающей 1000 евро, или, если долг превышает эту сумму, коммерсанту предоставлено продление срока уплаты или заключено соглашение о добровольной уплате налогов, или заключен соответствующий договор;
🔴 у коммерсанта на момент подачи заявления не начат процесс неплатежеспособности;
🔴 коммерсант в течение последнего года не имел трех или более просрочек арендной платы и других связанных платежей или любых других существенных невыполненных договорных обязательств перед арендодателем. Если в течение последнего года было три или более просрочек арендной платы и других связанных платежей, на 29 февраля 2020 года погашены все долговые обязательства перед арендодателем или расчеты в полном размере произведены согласно графику возврата согласованных арендодателем долгов.

В настоящее время в самоуправление обратились несколько предприятий, которые попали в кризис и просили самоуправление отменить арендную плату, — предприятия питания, которые предоставляли свои услуги в школах и детских садах; кафе, которые на данный момент прекратили работу в доме культуры, спортивном холле, также получены заявления от нескольких мастерских авторемонта, арендаторов помещений на Елгавском рынке и других.

Согласно правилам Кабинета министров, эти предприятия должны повторно обратиться к учреждению самоуправления или обществу капитала, с которым заключен договор аренды имущества самоуправления, и с помощью документов должно быть подтверждено соответствие критериям для получения льгот по арендной плате. Для тех предприятий, которые столкнулись с кризисом, но которые еще не обратились в самоуправление с заявлением о льготах по арендной плате, необходимо считаться с тем, что для их получения должны быть выполнены установленные Кабинетом министров критерии.