Сейчас, когда в государстве объявлена в связи с распространением COVID-19 чрезвычайная ситуация, минимум 300 тысяч жителей Латвии продолжают платить «новым земельным баронам» до 6% от кадастровой стоимости земли только за то, что их дом стоит на земле, принадлежащей другим собственникам.

Чтобы разрешить конфликты между владельцами земли и владельцами домов (управляющими) об определении платы за аренду земли и существенно снизить количество судебных разбирательств, депутаты фракции «Согласия» в 13-м Сейме подали поправку к Закону «О приватизации государственных и муниципальных жилых домов». Поправка предусматривает дополнение 54-й статьи – если стороны не могут договорить о плате за аренду земельного участка, то для владельцев приватизированной квартиры или художественной мастерской плата не может превышать 4% в год от кадастровой стоимости земли, и в эту плату должны быть включены все расходы владельца земли, связанные со сдачей земли в аренду.

«Ситуацию нужно разрешить незамедлительно. В стране – чрезвычайная ситуация, а Министерство юстиции по-прежнему не способно решить проблему правового вакуума и предложить ясное решение. Сейчас людям наджо думать о своем здоровье и благосостоянии, о здоровье и благосостоянии своих близких, а не воевать с «земельными баронами!». Поэтому мы настаиваем на том, что эти поправки должны быть приняты незамедлительно», — пояснила депутат Регина Лрчмеле-Лунева.

В апреле 2019 года в Комиссии Сейма по государственному управлению и самоуправлениям Министерство юстиции представило законопроект «Поправки к закону «О порядке применения и вступлении в силу части восстановленных наследственных и имущественных прав Гражданского закона 1937 года Латвийской Республики». В указанном законопроекте Министерство юстицм предлагало преобразовать нынешние отношения принудительной аренды в законные права пользоваания землей, а также предусмотреть жля этого единое регулирование во время случаях принудительно разделенного имущества вне зависимости от правового основания его возникновения. В результате реформы жители бы платили собственникам земли единую плату за использование земли – 4% от кадастровой стоимости земли.

Упомянутый законопроект до сих пор не подан в Сейм, по-прежнему согласуется с Министерством финансов и другими госучреждениями. Срок подачи законопроект в Сейм по-прежнему неизвестен.

Foto: Saeimas Kanceleja